自宅は不動産であり、大きな金額が動く資産です。まとまった資金を用意したい時に、自宅の売却を検討する人も多いのではないでしょうか。スムーズに売却が進めば資金を手に入れることができますし、その額は大きなものになります。しかし一方で、一般的な方法で進める売却には時間がかかります。
通常通りに仲介を通して個人に売却した場合、買い手探しから売却完了、金額の受け取りまで長い時間がかかるでしょう。できるだけ早く資金を作りたいといった場合には、リースバックがおすすめです。リースバックでは、サービスを提供している不動産会社などが自宅の買取を行います。企業が相手となるため支払いもスムーズで、すぐに売買を終えることができます。
スピーディな対応と支払いは、急ぎで資金を確保したい時にも最適です。リースバックのユニークな点は、売却した自宅にそのまま住み続けることができる点でしょう。リースバックでは買取を行った不動産会社がそのまま賃貸物件として貸し出しを行い、元の持ち主が住み続けます。もちろん自宅を売却した代金は受け取れるため、資金と住居の確保を両立させることができるようになっています。
リースバックで賃貸契約を結ぶ場合、新しい所有者となった不動産会社に月々の家賃の支払いが必要です。しかし同じ場所に継続して居住を続けるため引っ越しは不要となり、引っ越し資金が要らなくなるのもメリットとなっています。新居探しもせずに済み、これまで通りの生活を続けられます。