多額の資金が必要になり銀行など金融機関に相談すると担保や保証人を要求されます。また厳格な審査を受ける必要があり、仮に通過できたとしても実行までに時間がかかります。実行後は継続的に負債を返済しなければならず、返済できない場合には抵当権が実行される可能性が存在します。急に多額の資金が必要となった場合に銀行など金融機関からの融資は気軽に利用できません。
リースバックとは簡単な手続きでまとまった資金を調達できるサービスであり多くの人々が利用しています。このサービスは主にファイナンス会社や不動産会社が提供していて、売買契約と賃貸借契約で構成されます。単純に不動産を売却しても多額の資金を調達できますが所有権を失ってしまいます。所有権を失えば新たな住居を探して引っ越さなければならず、そのまま住み続けることはできません。
リースバックとは売買契約と賃貸借契約を同時に締結するサービスであり、多額の資金を調達しつつそのまま住み続けることが可能です。新居探しや引っ越し、子供の転校などの手続きを省くことができ手間やコストがかかりません。リースバックとは金融機関からの融資とは異なり金銭消費貸借契約ではないので、負債が発生せず返済も不要です。所有権をサービスの提供会社に移転しますが一般的に買い戻し特約や第三者への譲渡制限が規定されています。
リースバックを利用する場合には各社のサービス内容や売却金額、賃料などを確かめて自分に合ったものを選ぶとよいでしょう。